Jeżeli masz w planach zmiany w swoim mieszkaniu, zapewne zastanawiasz się, w jakich godzinach można robić remont w bloku. Wyjaśnimy Ci, kiedy można przeprowadzić remont mieszkania, by zachować dobre stosunki sąsiedzkie.
W jakich godzinach można robić remont w bloku, aby nie zakłócić spokoju sąsiadom?
Masz wybrane wspaniałe płytki, tapetę w oryginalny wzór i nowe lampy sufitowe. Plan remontu pora wcielić w życie. Nie możesz się doczekać nowego wystroju swojego mieszkania, ale pozostają jeszcze pewne kwestie do przeanalizowania: czy trzeba zgłaszać remont mieszkania do spółdzielni? Do której można robić remont w bloku? Czy konieczna jest informacja dla sąsiadów o remoncie? Czy w sobotę można robić remont? Prace remontowe mogą oddziaływać na życie sąsiadów, dlatego istnieją pewne ograniczenia wynikające z zasad współżycia społecznego oraz przepisów prawa.
Prawne aspekty zakłócania spokoju dziennego
Definicja zakłócania spokoju dziennego
Zakłócanie spokoju dziennego to działanie, które narusza porządek publiczny, ciszę i spokój na danym terenie lub miejscu, szczególnie w ciągu dnia. Ta czynność uniemożliwia innym ludziom normalne funkcjonowanie, w tym odpoczynek. Przykładem może być głośna muzyka, kłótnie i awantury, a także prace remontowe, budowlane lub naprawcze wykonywane w godzinach, kiedy ludzie zwykle odpoczywają lub pracują w domu.
Głośne prace remontowe przepisy
Zakłócanie spokoju nie jest bezkarne. Może skutkować wezwaniem policji lub straży miejskiej przez sąsiada. Podstawę prawną znajdziemy w kodeksie wykroczeń oraz kodeksie cywilnym.
Remont mieszkania a kodeks wykroczeń
§ 1 art. 51 kodeksu wykroczeń mówi: Kto krzykiem, hałasem, alarmem lub innym wybrykiem zakłóca spokój, porządek publiczny, spoczynek nocny albo wywołuje zgorszenie w miejscu publicznym, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności, albo grzywny. Zgodnie z § 2 jeżeli czyn określony w § 1 ma charakter chuligański lub sprawca dopuszcza się go, będąc pod wpływem alkoholu, środka odurzającego lub innej podobnie działającej substancji, lub środka, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny. Osoba zakłócająca spokój dzienny może zostać ukarana grzywną, karą ograniczenia wolności lub karą aresztu. Właściciel mieszkania nie może być ukarany z tego tytułu za zakłócanie spokoju dziennego w bloku podczas remontu. Pouczenie może mieć charakter porządkowy.
Remont mieszkania a kodeks cywilny
Art. 144 kodeksu cywilnego dotyczy immisji, czyli oddziaływania jednej nieruchomości na drugą. Zgodnie z nim Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Właściciel mieszkania narażonego na hałas może na drodze sądowej domagać się zaprzestania hałaśliwych prac remontowych w ciągu dnia. W praktyce remont może trwać krócej niż ewentualny proces sądowy.
Remont a cisza nocna
Żadne przepisy prawa nie określają pojęcia ciszy nocnej oraz jej pory. Termin ten uwzględniany jest jednak w wyrokach sądowych dotyczących zakłócania porządku publicznego. Właściciel nieruchomości powinien powstrzymywać się od działań, które zakłócają korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę.
Remont mieszkania zgodnie z regulaminem porządkowym wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni
Brak konkretnych godzin ciszy nocnej w przepisach sprawia problemy. Z pomocą przychodzą regulaminy porządkowe wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni. To w nich znajdziemy dokładne wytyczne odnośnie remontu mieszkania, ciszy budowlanej. Zarządca budynku udzieli Ci informacji, do której godziny można wykonywać głośne prace remontowe. Zwykle nie masz obowiązku ich zgłaszać. W większości spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych remont mieszkania w bloku może być przeprowadzany w godzinach od 8 do 16 w dni powszednie. W tym czasie mieszkańcy są zazwyczaj w pracy lub szkole.
Remont w niedzielę a porządek publiczny
Do której godziny można wiercić w bloku w weekend? Czy w niedzielę można robić remont? Głośne prace remontowe w sobotę powinieneś skończyć odpowiednio wcześniej. Co ze świętami i niedzielami? Zdecydowanie nie jest to czas na prace remontowe w bloku. Zakłócanie spokoju w niedzielę jest nie na miejscu. Pozwól sąsiadom odpocząć chociaż w dni wolne od pracy.
Głośne prace remontowe w bloku - informacja o remoncie dla sąsiadów
Dobrym zwyczajem jest wywieszenie informacji na klatce schodowej, że w danym lokalu przez określony czas będzie przeprowadzany remont. Przeproszenie za ewentualne niedogodności i wyjaśnienie hałasu, który wystąpi, może pomóc w utrzymaniu sąsiedzkiej zgody. Jeżeli masz problem z sąsiadem, który nie stosuje się do zasad życia wspólnoty mieszkaniowej, zanim podejmiesz dalsze kroki, spróbuj z nim porozmawiać i polubownie rozwiązać sprawę.
Wykończenia wnętrz pod klucz w Krakowie - Kreator Designu
Praca uniemożliwia Ci wykonywanie remontu sprawnie i bez zakłócania ciszy nocnej oraz spokoju w niedzielę? Nie martw się, zorganizujemy wszystko za Ciebie: zgodnie z przepisami, szybko i bezproblemowo. Skorzystaj z naszych usług. Zajmujemy się projektowaniem wnętrz lokalnie tj. w Krakowie jak i online dla każdego miejsca w Polsce. Z kolei dla mieszkańców Krakowa i okolicznych miejscowości mamy w ofercie również wykończenie mieszkania pod klucz lub wykończenie domu pod klucz z koordynacją prac wykończeniowych, jak i meble na wymiar. Skorzystaj z darmowej konsultacji i skontaktuj się z nami: Kreator Designu!
